企业如何防范合同风险(2)

    本案中，发包方虽然发出了要求限期施工，否则视为放弃合同权利的通知，但该通知不能理解为是解除合同的通知。双方之间合同要解除，还需要在限期施工的三天期满后再发出一份解除合同的通知，这样才算正式解约。由于发包方没有按此程序解除合同，故应承担相应的违约责任。

4借款合同≠借条
案例：
    吴某向赵某借款50万元，双方签订了借款合同，约定借期为一年。赵某第二天将50万元现金交与吴某，但未索要收条。
    借期满后，吴某尚欠余款25万元及利息均未归还。赵某催讨未果后告上法庭，借款合同成了惟一的证据。
    案件审理时，吴某却称借款合同是真，但因赵某没有将50万元借款交付给他，故该借款合同并未成立。由于赵某不能提供将50万元借款交付给吴某和吴某归还借款的任何其他凭证，也不能向法院提供借款的款项来源证明，法院最终判决赵某败诉。
唐炳洪律师点评：
    我国合同法规定，自然人之间的借款合同属于实践合同，要在交付借款后合同才生效，双方在借款合同上签字只是合同的成立，并不是合同的生效。因此，当事人交付借款时，应向对方索要收条、欠条、借条等以证明借款已经交付。
    此外，为了防止虚假诉讼的产生，司法实践中，法院往往要求出借方提供借款的款项来源证明，以证明确实有借款交付的事实。因此，涉及民间借贷时，建议出借方将借款通过银行转账的方式交付给对方，用以证明交付借款的事实。

 

 

 

 

 

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