买卖二手车本是件很平常的事情,可殊不知有的车却并非可以买卖,比如达到了强制报废年限的车辆。近日,山东省临沭县人民法院就审结了一起买卖报废车辆的合同纠纷案,一审判决合同因违法而无效。 2015年11月19... [详细]
裁判要旨 法律规定宅基地使用权不得设定抵押，但对宅基地上的合法建筑物却并未禁止抵押。结合国家关于赋予农民更多财产权利、开展农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的政策精神，农村宅基地... [详细]
酒店与景区签订八年租赁合同，但签订后双方却一直未交接租赁物，导致租赁合同长期未能履行。近日，福建省厦门市集美区人民法院审理了一起租赁合同纠纷案件，一审判决景区偿还酒店已支付的各款项共计40余万... [详细]
在构建京津冀一体化、疏解非首都功能的进程中，租赁合同纠纷日益增多。该类纠纷的处理，既关系到政府发展规划和发展目标的实现，又涉及到当事人合法权益的保障。在处理租赁合同纠纷中，首先应当对租赁合同... [详细]
1.受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，合同约束受托人与第三人。受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人向委托人披露第三人后，委托人可以选择... [详细]
裁判要旨 机动车所有权的设立和转移，自交付时发生法律效力，因此，机动车及附属证照的所有权归属车辆的出资购买人，而非登记所有权人。 案 情 2007年，贾某将其名下京牌松花江牌小客车卖给邱某，邱某支付... [详细]
本期导读：合同纠纷案件的地域管辖，依照民事诉讼法第二十三条规定，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。实践中，对于被告住所地的确定一般没有争议，但确定合同履行地非常复杂，争议较多。为统一合... [详细]
【案例】 康某系某村村民。2012年10月，该村委会主任同康某签订《林木承包合同》，约定村委会将该村内属于该村的树木400余棵交由康某看护管理，待成树后按五五分成。后村委会换届，村委会以该合同当时未经... [详细]
裁判要旨 民法上的胁迫应当同时具备违法性、胁迫行为、因果关系以及胁迫故意四个要件。债权人仅以尾随、纠缠的方式索债并不构成胁迫，人民法院应当认定为合法的权利行使行为。 案情 2013年，谭某向有亲属... [详细]
周峰曾向张瑞借过5万元,因资金周转不灵便想用自己的房产抵押向银行贷款。但是,信用不合格的他并不符合银行放贷条件。2006年3月,周峰与张瑞签订了房屋买卖合同,约定将其在海口某小区的房屋卖给张瑞,房屋成... [详细]
【案情】 刘某向庞某借款300万元，某食品公司是借款担保人，三方签订了还款协议。2013年11月8日，庞某与刘某、某食品公司向公证处申请公证，公证处对还款协议予以公证并出具公证书。后因刘某、某食品公司... [详细]
