一、为何要进行不动产登记？ 解决分散登记问题 保障交易安全 长期以来，产权登记在我国常被看作行政机关所享有的行政管理职权，而忽视了其物权公示的属性，这就造成了登记机构设置与行政机关职能合一。 多... [详细]
高房价时代，遭遇一房二卖后，继续履行合同对于购房人较为有利，简单地双倍返还定金对售房人较为有利，但双方的盘算都一定能够实现吗？ 就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得... [详细]
房子究竟登记在谁的名下？除了法律、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让不少人感到困惑。目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当有清晰的认... [详细]
【案件经过】 花93万元买了一栋5层的二手房，倪先生交完尾款，喜滋滋去查看。三楼的房门锁着，好像有一股腐败的味道。倪先生没多想，一脚踹开，接下来的场面吓得他魂飞魄散房内床上有一具已经腐败的尸体! ... [详细]
《物权法》第十八条规定：权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机关应当提供。实践中，相关单位和个人如想获知某处房屋的权属登记信息，该通过何种渠道去查询呢？本文整理了建设部（现称住... [详细]
一、商品房预约合同性质的认定 案例1：成都讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案 《最高人民法院公报》 2015年第1期（总第219期） 【裁判观... [详细]
【案情】 赵某某与张某某系夫妻，育有两个女儿，两人有一处在某村宅基地上建成的房屋。1998年赵某某的大女儿甲因上学户口迁出该村，户口性质转为非农业户口。2000年赵某某一户3人（赵某某、张某某及其小女... [详细]
多中国父母都担心儿女以后生活没保障，所以总盘算着把房子过户给儿女，或者直接写上儿女的名字。但这真的好吗？ 这样做，其实风险很大！ 1.孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父... [详细]
【基本案情】 李某与董某原系男女朋友关系，两人于2011年4月向南宁市某房地产开发公司签订购房合同，购买了一套商品房，并且以董某的名义向银行办理了按揭购房贷款，李某作为两人共同购买房屋的共有人也在... [详细]
1. 房子产权70年，到期后房子就属于国家了吗？ 房屋产权到期后，假如房子还在，那么房子还归你所有，只是每年要交土地税。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身所有权。 个人只要拥有产权证... [详细]
二手房交易中，许多购房者往往只顾房屋价值的高低，忽略了交易中可能出现的一些其他问题。事实上，在二手房买卖过程中，除了买卖双方的议价过程外，一些细节问题也是值得买家充分关注的。如有不慎，小细节... [详细]
