国土部：中央不出台小产权房统一文件

本报综合报道 国土资源部副部长贠小苏昨日透露，由于各地小产权房的情况不一样，中央或国土资源部不会出台统一的处理意见。国土资源部与各地共同从实际出发，认真调研，依法合情合理地处理。 　　昨日，贠小苏接受记者提问时表示，无论是否建在耕地上，只要是没有经过批准，没有办理转让征收手续，在农村集体土地上建设的商品房都是违法的。 　　“村级干部、乡级干部没有权力做主出租、出让农村集体土地去盖商品房，村级干部、乡级干部私自做主出让也是违法的”，贠小苏强调。 　　贠小苏说，中央多次发文强调，要求各级国土资源部门，首先要把在建的、没有销售的小产权房管住，不要再卖了。但有的人还是想钻空子，这是冒风险的。已经遗留的小产权房，大家认真研究，弄清每一个楼盘的具体情况，依法合情合理地去处理。因为各地的情况不一样，每一宗土地的性质不一样，开发投入的情况不一样，买房人的情况也是各不相同，对这种复杂的小产权房问题，中央或国土资源部不可能出台一个统一的文件。 　　国土资源部总规划师胡存智前日公开表示，市场经济条件下，一旦小产权房或无产权房合法化，其价格将与商品房趋同，不再存在价差问题。 　　对此专家指出，不管将来国家如何出台政策、法律，就目前购买小产权房来说，面临风险要大于潜在的收益。 　　相关新闻 　　12336开接“土地违法举报” 　　本报讯 (记者吴鹏)昨天开始，遇到任何土地违法问题，公众都可拨打12336国土资源违法举报电话。 　　国土资源部设置了10条线路，国土部有关人士昨晚表示，昨天举报电话共接报410个。按照10条线路计算，在工作时间里，平均每条线路每小时接报约7个。按照要求，省级举报电话要设置3至5条线路，所有县市都将在7月底前开通。 　　昨日，国土部有关负责人说，国土部直接接听的举报电话，将区分一般违法线索和重大违法线索。一般违法线索直接转违法发生地的省级国土资源行政主管部门处理，重大违法线索将由国土资源部执法局采用交办、挂牌督办或派员直查等方式逐一处理。 2009年06月26日 新京报(作者：，来源：)