购买二手房现腐尸 买主可起诉退房

　　【案件经过】

　　花93万元买了一栋5层的二手房，倪先生交完尾款，喜滋滋去查看。三楼的房门锁着，好像有一股腐败的味道。倪先生没多想，一脚踹开，接下来的场面吓得他魂飞魄散——房内床上有一具已经腐败的尸体!

　　这座房子位于温州龙岗翔光巷，事情发生在11月29日。当地警方介入调查，已基本排除了他杀的可能，但疑问如乌云笼罩在倪先生心头，久久未散去……

　　疑问一：腐尸是何时出现在里面的?

　　出事的房子，位于一处老小区。11月29日上午，房子前后门都已贴上封条。

　　倪先生说，11月6日他付了10万元定金，买下此房用于自住。此前七八天，也就是10月底，他和家人去看过房子。

　　“当时从一楼到五楼每个房间都看了，没有问题，才下了决心。” 倪先生说，

　　这栋楼总共5层，一二层是饶先生开的理发店，10月底还开着。三到五层没装修过，房间里摆着些高架床，总共十几张。这是曾经开酒楼的房东李女士，给员工准备的。

　　11月6日，付完定金，倪先生一家决定再去看一下房子。但他们发现，这次三楼的后房间(事发房间)被锁住了。

　　“其他房间都看了一遍，就是这个房间进不去。”倪先生说，他曾找住在隔壁的房东李女士要钥匙，房东却说没有钥匙，“既然门锁了，我们也不好意思破门而入。”

　　11月28日，倪先生一家付了82万多元的尾款，房子正式交付。他们决定再去查看一番。这一次，一二楼的理发店已经关了。三楼后房间房门依然锁着。

　　“我们走近时，闻到了一股异味，不过当时也没有多想，就以为是里面被子或杂物霉变散发的。”倪先生和家人再度止步门外。

　　11月29日，倪先生换掉一二楼的门锁后，再上三楼。由于房门上锁,倪先生用脚踹开了房间门。“门一打开，一股臭味扑面而来，我用眼睛一瞟，看见了床上的尸体。”倪先生说，“我脑袋里好像什么东西炸开来。”他没命地跑下楼去找家人，同时报警。

　　疑问二：20多天前有个可疑小伙从楼内出来，他与此事是否有关?

　　事发后警方迅速介入调查。尸体已高度腐败。在三楼房间里，警方找到了一张身份证，上面显示：董某，1995年出生，重庆黔江人。

　　房东李女士说，这个董某，应该曾是自己酒楼的员工。他去年来到温州苍南打工，曾到她的酒楼里做服务员，负责上菜。由于生意不好，今年5月酒楼关掉，服务员陆续离开。董某没找到新工作，依然住在这里，他是有房门钥匙的。

　　苍南县公安局刑侦大队重案中队称此事基本排除他杀可能，突发意外可能性较大，“他的体表没有外伤，现场也没有明显的打斗痕迹。”

　　一二楼理发店老板饶先生也说，三楼曾住过四名男服务员，“他们很年轻，都是二十几岁的样子，每晚十点左右下班后，常呼朋唤友来玩。”酒店关门后，这些人就一个个离开了。(作者：未知，来源：找法网)